Ремонт фундамента

Фундамент – самая надёжная и долговечная часть любого дома (по крайней мере должны быть такой). Но какой бы запас прочности не вкладывали в фундамент, огромная нагрузка от строения и нахождение в такой агрессивной среде как земля делают своё черное дело – основа изнашивается, теряет в механической надежности. В конечном итоге каждому фундаменту рано или поздно необходим ремонт. Провести такую реконструкцию самостоятельно практически невозможно из-за большого объема и крайней трудоемкости необходимых операций.

Специалисты нашей компании проводят ремонты фундаментов любого типа, мы готовы к работам любой сложности.

Ремонт фундамента в Санкт-Петербурге Заказать ремонт фундамента

Как определить, что фундамент нуждается в ремонте?

Фундамент начал покрываться трещинами, переходящими на несущие стены.
Постройку, ее оконные рамы и дверные коробки перекосило.
Фундамент начал осыпаться и разрушаться, заметно выпадение кирпичей.
Наблюдается смещение фундамента из-за вспучивания земли, проседания и смещения грунта.
Началось разрушение нижних венцов дома.

По какой причине появляются дефекты в фундаменте?

Превышена допустимая эксплуатационная нагрузка на фундамент;
Проблемный, сложный рельеф земельного участка;
Произошло движение грунта;
Большие перепады температуры;
При строительстве фундамента применены некачественные строительные материалы;
Нарушение технологии строительства;
Изменился уровень грунтовых вод на участке/

В зависимости от степени повреждений фундаменту понадобится капитальный или частичный ремонт. При частичном ремонте достаточно поднять и укрепить фундамент при помощи дополнительных свай или бетонных блоков. Капитальный ремонт более трудоёмкая операция – в свайном и столбчатых фундаментах полностью меняются сваи и основания вместе с ростверком, а при ремонте ленточного фундамента может понадобится частичный демонтаж с заменой конструктивных частей и дополнительной обвязкой.

Как проводят ремонт фундамента?

Процедуру ремонта можно разбить на несколько условных этапов:

Осмотр дома и фундамента, подготовка документации (проект реконструкции основания, договор и смета);
Подготовка строительной площадки и завоз строительных материалов;
Монтаж свай с обработкой антикоррозийным покрытием, их последующая обвязка с приваркой швеллера и установка двутавровых балок;
Подъем строения с помощью домкратов;
Демонтаж старого основания;
Установка дома на новом фундаменте.