Каркасные дома

Всё о каркасном домостроении

• Первый каркасный дом – где, когда и почему
• Особенности жилищного строительства по такой технологии
• Преимущества таких домов, перед другими технологиями строительства
• Проживание в каркасном доме в зимний период
• Дом по каркасной технологии – только ли для дач?

Стоит ли планировать приобретение подобного жилища для круглогодичного проживания в Санкт-Петербурге или Лен.области?

Первый каркасный дом – где, когда и почему

Данная технология строительства, появилась в середине прошлого столетия на американском континенте, в Канаде и США. В то время, в Канаду устремились тысячи переселенцев, а в США возвращались герои войны. Людей надо было быстро расселять, и на помощь пришла постройка каркасных домов – совершенно новая технология индивидуального жилищного строительства. Несмотря на предрассудки, такие жилища зимой демонстрируют отличные теплосберегающие показатели, ведь климат в Канаде, нельзя назвать самым теплым.

Особенности жилищного строительства по такой технологии

К основным особенностям подобного жилищного строительства относят принцип разделения задач несущих и ограждающих конструкций. Выполнение несущей задачи остается за деревянным каркасом, а ограждающую функцию выполняют сэндвич-панели, изготовленные из фанерных плит и блоков утеплителей из современных материалов. По используемым материалам каркасный дом отличается от домов из сруба или бруса не слишком сильно. Также особенности каркасного дома состоят в том, что по стоимости он является одним из самых доступных, а по эксплуатационным показателям – столь же полноценным жильем, как и дома из пенобетона и газоблоков, и почти не уступает в функциональности кирпичным строениям.

Преимущества каркасной технологии домостроения, перед другими технологиями 

•  наиболее низкая себестоимость;
•  минимальные сроки возведения;
•  отсутствие необходимости возведения монументального фундамента и, как следствие, отсутствие усадки грунта и проседания здания;
•  возможность проведения отделочных работ в любое время года в связи с отсутствием «мокрых» процессов;
•  высокая сопротивляемость возникновению пожара за счет применения материалов с повышенной огнестойкостью;
•  высокие теплосберегающие показатели.

По поводу первых пяти пунктов большинство потенциальных застройщиков полностью согласны с мнением экспертов. Что касается пункта о теплосберегающих показателях, многие желают особенно тщательно уяснить вопрос, позволяют ли особенности каркасного дома строить современный загородный дом в их климатической зоне. Вот лишь некоторые вопросы, которые они задают подрядчикам и проектировщикам: «во сколько мне обойдется отопление двухэтажного дома», «как поведут себя каркасные дома зимой», «можно ли в них жить зимой или они подходят только для дачи».

Проживание в каркасном доме в зимний период

Дом, возведенный по такой технологии из современных материалов, очень комфортный для постоянного проживания в любое время года. Находиться в нем зимой так же удобно, как и в самый жаркий летний день. Даже будучи полностью остуженным, такой дом прогревается в течение нескольких часов, при этом диапазон температур от -25*С до +25*С. К примеру, для такого же прогревания каменный дом понадобится отапливать непрерывно целые сутки. При этом также значительно возрастут затраты энергии.

Тепловые показатели каркасного дома определяются свойствами деревянного каркаса и ограждающих сэндвич-панелей. В производстве стоек для основания дома, применяется деревянный брус, теплосберегающие показатели которого являются одними их самых высоких среди всех строительных материалов натурального происхождения. Для сэндвич-панелей также применяются деревянные элементы – для довольно частой деревянной обрешетки и стоек, удерживающих утеплитель. Между внешней контр-обрешеткой и утеплителем проложен слой ветроизоляции, с внутренней стороны между утеплителем и обрешеткой – слой пароизоляции. Дополнительную защиту создает внешнее покрытие панели, фасадная отделка которой может быть выполнена сайдингом, вагонкой или имитацией бруса. Если сравнить теплоизоляционные свойства сэндвич-панели и кирпичной кладки, то понадобится стена из кирпича толщиной в 2 метра, чтобы ее тепловые параметры сравнялись с показателями панели для каркасного дома.

Чтобы каркасный дом хорошо сохранял тепло, необходимо, как, впрочем, и для любого другого дома, установить качественные окна и двери. Ведь наибольшие потери тепла идут не через стены, а именно через оконные проемы. Поэтому необходимо позаботиться о качестве оконных и дверных конструкций и их профессиональном монтаже. Если соблюсти все технологические требования, то постройка каркасных домов станет очень выгодным вложением денег и позволит получить комфортное и уютное жилье в самые короткие сроки.

Дом по каркасной технологии – только ли для дач?

При всех преимуществах таких домов, наиболее выгодным он окажется для дачного строительства. В этом случае эксплуатация становится наименее затратной, а расходы на отопление не станут слишком тяжелым бременем для семейного бюджета. Использовать эти дома, в качестве полноценного жилья можно в местности с теплым климатом, или если есть возможность пользоваться альтернативными источниками энергии.

Таким образом, можно с уверенностью сказать, что проживать в каркасном доме зимой можно очень комфортно. Однако использование такого дома в качестве постоянного жилья может оказаться более затратным, нежели домов из других материалов. Решение вопроса в каждом конкретном случае должно учитывать как особенности климата, так и пожелания и возможности владельцев каркасного дома.