Ошибки при строительстве каркасных домов

Современные каркасники становятся привлекательны по цене и эксплуатационным качествам. Но пока у них еще много противников, которые утверждают, что дом, возведенный из каркаса с обшивкой, невозможно назвать добротным жильем. Почему так происходит?

• Строительство без проекта и подготовки
• Фундамент и обвязка – не забудьте о гидроизоляции
• Сооружение каркаса – надежность и соответствие нормам
• Обшивка каркасного дома
• Стропильная система и кровля

В качестве доводов приводят перечень недостатков: духота и сырость, появление плесени на откосах и стенах, недостаточная тепло- и шумоизоляция, короткий срок службы, ненадежность каркаса и его деформация в процессе эксплуатации дома. Но эти неприятные явления связаны с ошибками при строительстве каркасного дома, а не с пороками самой технологии. Как же возводить каркасник, чтобы избежать распространенных ошибок и получить надежное, долговечное, теплое жилье?

Строительство без проекта и подготовки

Заглядывая на сайт, где продают готовые проекты или предлагают разработать индивидуальные на заказ, будущие домовладельцы решают, что обойдутся своими силами. И правда, практически каждый нарисует чертеж, поработав над ним 2-3 недели. Но это одна из распространенных ошибок. Не начинайте строительство без готового проекта – лишние затраты, постоянные поездки за дополнительными материалами, отсутствие расчетов нагрузки на фундамент и каркас доставят вам гору неприятностей.

Проект каркасного дома GSD-202 

Цена готового проекта составит 100-300 рублей за кв. м., при этом у вас будет полная информация о строящемся здании:

• количество материалов;
• чертежи стен, перекрытий, прокладки коммуникаций;
• двух- и трехмерные изображения постройки;
• расчеты снеговой нагрузки на крышу, общей – на фундамент;
• инженерный раздел, включающий необходимые сведения о строящемся доме.

Небольшой лайфхак – если ни один из готовых проектов полностью вас не устраивает, а индивидуальный заказывать слишком дорого, обратитесь к специалистам, чтобы они доработали тот, что больше всего удовлетворяет ваши требования. Так вы сможете сэкономить. Строительство дома – серьезное дело, требующее подготовки и ответственного подхода.

Фундамент и обвязка – не забудьте о гидроизоляции

Брус обвязки страдает от сырости и становится местом обитания бактерий, его поражает плесень и гниль. Результат – полный выход из строя всей обвязки, а ремонт этой части строения сложен и требует разборки дома или подъема его на домкраты.

Обвязка каркасного дома. Подкладка рубероид

При строительстве не забывайте о гидроизоляции и обработке пиломатериала антисептиками и консервантами. Вариант эконом-класса – пропитайте обвязочный брус масляной отработкой и проложите между ним и фундаментом рубероид или другой кровельный материал на основе битума в два слоя. Есть в ассортименте строительных магазинов и специальные средства для влагоизоляции фундамента – резино-битумная мастика, праймеры. Не забывайте о вентиляции в уже готовом строении – планируйте обшивку цоколя с достаточным количеством продухов, так обвязочный брус прослужит дольше.

Сооружение каркаса – надежность и соответствие нормам

На этом этапе русские горе-строители из наемных нелегально работающих бригад не только делают все по принципу «тяп-ляп», но и придумывают какие-то свои технологии. Это упрощает и ускоряет их труд, но получивший результат не выдерживает критики.

Для каркасного строительства в нашей стране существует свод правил СП 31-105-2002, основанный на устаревших канадских технологиях. Но и его хватит, чтобы построить качественный дом.

Частыми ошибками при возведении каркаса становятся:

• установка одинарных стоек в месте проемов (обязательны двойные для надежной поддержки перемычек);
• нехватка ригелей;
• нарушение порядка работ – полагается сначала уложить на обвязку черновой пол и после собирать стены, далее перекрытие и настил выбранных материалов на него и после стропильная система – часто в первую очередь неопытные строители собирают весь каркас и стропила, а потом начинают обшивку и полы;
• холодные углы и примыкания.

Категорически запрещается сборка каркасного дома на саморезы

Помните, что элементы каркасного дома, будь то каркас, обшивка или части стропильной системы, нельзя крепить обычными саморезами, т.к. под нагрузкой их срежет. К тому же, они поддаются коррозии и все работы насмарку.

Сборка каркаса должна вестись только на гвозди, а для наружной отделки — оцинкованные гвозди – глухари и гвозди с рельефом.

Распространенная ошибка – использование пиломатериалов естественной влажности. Высыхая такой каркас деформируется, стены дома ведет, крепеж вырывает. Только сухие доски и брус!

Обшивка каркасного дома

Обшивка каркасного дома – простой, на первый взгляд, этап строительства. Но и здесь никто не застрахован от огрехов.

• расположение листов ОСП вертикально – необходимо горизонтальное положение, перпендикулярно стойкам, причем обшивать дом вразбег.
• лучший крепеж для листов – саморезы, но не черные; латунные или оцинкованные изделия удовлетворят технологическим требованиям.
• утапливание шляпки самореза в плиту недопустимо, если она уходит вглубь на половину толщины листа – по техническим требованиям саморез считается отсутствующим.

Соблюдая эти правила, строители грамотно проведут этот этап работ.

Стропильная система и кровля

Здесь – широкий простор для фантазии недобросовестных строителей. Стропильные ноги с запилом для крепежа, монтаж на саморезы, отсутствие контробрешетки – все это только малая часть ошибок, которые допускают при строительстве домов нелегальные работники и попросту дилетанты.

От качества стропильной системы дома зависит его долговечность

Многих ошибок можно избежать, если иметь готовый проект дома. А лучше – заказать строительство у компании с бригадой опытных сборщиков. Так вы получите качественный результат и значительно сэкономите время.