
Клееный брус сечением 240х180, 200х180 мм и 160х180 мм с выгодой в 8000 рублей.
Как свидетельствует статистика, все больше россиян отдает предпочтение жизни загородом. Из тесных квартир в шумных и загрязненных мегаполисах они перебираются в уютные загородные дома с просторными подворьями и садами. В значительной мере это продиктовано не только желанием жить подальше от суеты, но и потребностью растить детей в экологически дружеской среде.
Построить дом мечты на дачном участке сегодня обещают десятки тысяч различных строительных компаний, небольших артелей, да и просто отдельных частных бригад.
Достаточно пробороздить немного просторы Интернета и вы найдете множество предложений подобного рода. Как же не запутаться и выбрать проект дома из бруса, который будет максимально соответствовать вашим представлениям о загородном жилье?
Для многих россиян, которые все же решились на переезд в пригород, главным остается ценовой вопрос. Многие ищут лучшее предложение по оптимальной цене. Но чтоб его найти, смотреть нужно в первую очередь не на ценники, а на проекты домов.
Как выбрать проект дома из бруса и на что обращать внимание, определяясь с застройщиком – читайте далее.
Изучая предложения застройщиков, обращайте внимание на ключевые элементы проекта дома.
Основание дома – один из самых дорогих этапов строительных работ. Фундамент добавляет к смете от 30 до 50 процентов стоимости. Безусловно, он должен быть надежным. Однако делать основательный ленточный или плитный фундамент для небольшого малоэтажного и легкого домика – преступное транжирство. Вполне может быть, что такому дому лучше подойдет обычный свайный или свайно-винтовой фундамент с более демократичной ценой.
Есть целый ряд требований к толщине бруса для разных элементов конструкции дома. От того, насколько точно эти требования соблюдены застройщиком, будет зависеть прочность и долговечность дома. Начнем с обвязки. Толщина брусков должна быть не менее 15 на 15 сантиметров. Если речь идет о свайном фундаменте, обвязка и вовсе должна быть двойной. Это обеспечит конструкции дома большую жесткость.
Далее – брус, который используется для венцов: он также должен быть сечением не менее 15 на 15 сантиметров. В строительстве дачного дома в качестве балок должен быть использован брус с параметрами 5 на 15 сантиметров. Для полноценного дома и коттеджа требования чуть выше – толщина лаг и балок перекрытий не может быть меньше чем 10 на 15 сантиметров. Для стропил кровли допустимым является использование брусьев с сечением 5 на 15 сантиметров.
Чтобы выбрать проект дома из бруса правильно, важно также внимательно изучить чертежи. При этом акцентируйте внимание на том, какое расстояние между балками перекрытий там предусмотрено. Например, для нижних лаг, которые монтируют на обвязку, оптимальным будет шаг в 59-60 сантиметров. Если это расстояние будет больше, половицы могут просто прогибаться и «ходить». По той же причине важно также уточнить у застройщика, какой толщины отделочные материалы. Особенно на полу. Если в качестве половиц использовали тонкую шпунтованную доску, то она впоследствии просто прогнется под тяжестью. 34 миллиметра – оптимальная толщина.
А именно – шаг между элементами кровельной конструкции. Считается, что наиболее подходящая дистанция между стропилами – 58 сантиметров. Во-первых, этого как раз достаточно для обеспечения надежного и прочного каркаса для крыши, а во-вторых, именно столько места займет «пирог» из тепло-, гидро- и пароизоляции.
Если речь идет о полноценном загородном доме или коттедже, стоит навести справки о теплоизоляции. Начнем с того, что утеплены должны быть как пол, так и чердак. Звукоизоляция также будет не лишней. Особенно если дом не где-нибудь в глубинке, а в пригороде, близ шоссе.
Проверяя теплоизоляцию, попутно проинспектируйте наличие гидрозащиты и пароизоляционного слоя. Но самое главное – обратите внимание, есть ли вентиляционный зазор. Если его нет, в перспективе вам грозят такие неприятности, как загнивание и цветение как минимум утеплителя.
Древесина – достаточно хрупкий материал с точки зрения воздействия на него внешних факторов. От повреждений ее защищает обработка специальными защитными веществами. Прежде чем выбрать проект дома из бруса, поинтересуйтесь у застройщика, предусмотрена ли пропитка деревянных элементов конструкции дома антисептиками и антипиренами.
Оттого, есть ли в проекте дома перегородки или же проектировщик предоставляет клиенту самостоятельно производить планировку своего жилья, зависит и стоимость. Кроме этого, обратите внимание на высоту потолков. Чтобы все члены семейства чувствовали себя комфортно, минимальное расстояние от пола до потолка должно быть 2,5 метра.
Кроме всего перечисленного, поинтересуйтесь у застройщика или продавца типами стеклопакетов и дверей, которые предусмотрены проектом. Сколько их будет и где именно они будут расположены. А еще обязательно проверьте наличие гарантии. К примеру, дом из профилированного бруса после сдачи его в эксплуатацию еще примерно года три будет проходить процесс усадки. Если гарантийный срок, предоставляемый застройщиком, меньше этого – задумайтесь.
Кроме перечисленных выше общих правил, при выборе проекта дома из профилированного бруса или каркасной постройки, стоит учесть еще и такие нюансы:
Для «каркасника» критерии при выборе проекта примерно такие же, как для коттеджа из профилированного бруса:
Что ж, подытожим. Если вы серьезно намерены переехать загород и жить если не в доме своей мечты, то хотя бы в таком, который максимально будет отвечать вашим потребностям, к выбору и проекта, и застройщика стоит подходить ответственно. Выбирая проект, обращайте внимание не только на его стоимость, но и на комплектацию, качество стройматериалов и наличие гарантии производителя. «Главстрой 365» - компания с репутацией и принципиально не предлагает некачественные проекты. В каталоге на сайте компании вы сможете выбрать проект, который максимально удовлетворит и ваши потребности, и будет соответствовать вашему бюджету.
Автор статьи: manager
Эта статья оказалась полезной?